Confira tudo que você precisa saber antes de comprar um lote em Condomínio Fechado

Adquirir um lote em um condomínio fechado é mais do que a realização de um simples sonho. É um excelente investimento. Dessa maneira, além de garantir comodidade e segurança para morar, é possível obter uma boa valorização financeira. Contudo, as pessoas quando vão tomar uma decisão de adquirir um terreno acabam ficando em dúvida sobre ser em condomínio fechado ou não.

Sendo assim, é importante antes de tomar qualquer decisão levantar as vantagens e desvantagens de cada um.

Pensando nisso, separamos algumas dicas especiais que você precisa saber antes de decidir pela compra do seu terreno.

Lote em condomínio fechado ou loteamento aberto?

Essa é sem dúvida a pergunta mais comum que as pessoas se fazem antes de comprar um terreno.
Não é para menos, afinal, adquirir um terreno é uma decisão que envolve além de uma grande quantia financeira, o local em que você passará os melhores momentos da sua vida: A sua casa.

Nesse ínterim, antecipamos que para cada situação existem os prós e contras, porém, com a alta taxa de criminalidade nas grandes metrópoles, condomínios fechados vêem se mostrando como excelente opção de compra.

Oferecendo mais segurança, conforto comodidade e claro retorno financeiro, destacam-se dos terrenos abertos.
Abaixo listamos algumas vantagens fundamentais para se optar pelo terreno em condomínio fechado.

Valorização do imóvel

Você já ouviu aquele ditado que diz “Ninguém gosta de rasgar dinheiro”? Então, ele é bastante válido na hora de comprar um terreno. Uma ótima opção é comprar um lote no Setor Habitacional Jardim Botânico. E no quesito valorização, lotes em condomínio fechado destacam-se de terrenos abertos.

Isso sem contar, que em condomínio fechado você elimina o risco de uma indústria instalar-se perto de sua residência.

Segurança

A segurança é sem dúvida um dos fatores mais relevantes para quem busca terrenos em condomínio fechado.

Nesse sentido, os condomínios fechados oferecem um sistema de segurança não encontrado em terrenos abertos.

Cercas elétricas em todo condomínio, segurança 24 horas, alarmes, portaria 24 horas, central de monitoramento.

Esses são apenas alguns aspectos de segurança oferecido pelos condomínios, sendo que em certos casos até monitoramento com drone oferecem.

Com o aumento da violência em índices alarmantes, podemos concluir que terrenos em condomínio fechado levam uma enorme vantagem.

Áreas de lazer e infraestrutura

Além da segurança, os condomínios fechados, em sua grande maioria, contam com uma grande área de lazer.

O tamanho da área de lazer varia de condomínio para condomínio, sendo em alguns casos, tão amplas quanto um clube.

Existem condomínios fechados que oferecem área de lazer completa como playground, quadra de tênis, quadra poliesportiva, academia de ginástica, piscina e muito mais.

Sem dúvidas, o valor gasto com um título de um clube, adicionado à sua mensalidade já colocam uma enorme vantagem para opção de lote em condomínio fechado.

Preço do terreno

Esse é sem dúvida um dos maiores impasses que geram dúvidas na mente do comprador.

Geralmente o preço de um lote em condomínio fechado é sem dúvida maior que um lote aberto.

Mas, daí vem à questão, quais vão adquirir mais valor no decorrer do tempo? Qual o melhor custo benefício?
Desse modo, não se pode apenas comparar preço por preço, mas analisar todos os custos benefícios que um terreno em condomínio fechado oferece.

Nesse sentido, certamente você concluirá que apesar do preço ser um pouco mais caro, as
vantagens são largamente superiores..

Disponibilidade de lotes

A disponibilidade é um fator fundamental para a tomada de decisão.

Afinal, os melhores terrenos nas áreas mais nobres e privilegiadas da cidade já foram negociados e possivelmente já possuem casas construídas.

Claro que isso não é uma regra, mas acaba sendo de todo mundo uma questão a ser abordada.

Nesse ínterim, os terrenos em condomínio fechado ganham vantagem, pois praticamente são todos do mesmo padrão dentro do condomínio.

E os melhores bairros que hoje são lançados, são praticamente todos em condomínio fechado, afinal, essa é uma tendência futura.

Padrão de casas

Sempre é importante lembrar que ao decidir comprar terrenos em condomínios fechados, você deve ter em mente que precisará se adaptar a algumas regras.

Entender que a vida coletiva fará parte da sua rotina, afinal você usufruirá das áreas de lazer conjuntamente com os demais condôminos.

Um fator importante a saber que lotes em condomínios fechados regularizados podem receber financiamento da CAIXA.

Todavia, não são somente as áreas de lazer que fazem a vida em condomínio ser mais coletiva, podendo enaltecer:

Convenções e regimentos internos com participação dos condôminos nas reuniões;
Pagar corretamente as taxas de condomínio para a manutenção do mesmo;
Conhecer e obedecer ao regimento interno;
Ser agradável com as pessoas, ao encontrá-las nas dependências do condomínio;
Certamente, saber viver em uma comunidade faz toda a diferença para quem deseja construir em condomínio fechado.

Gostou das dicas?

Sem dúvidas, quando ponderamos as vantagens e desvantagens chegamos à conclusão que viver em condomínio fechado é muito melhor.

Segurança, manutenção, liberdade, lazer individualidade são os principais quesitos que elevam o custo benefício.

Nesse ínterim, podemos garantir que além da valorização do seu dinheiro a sua qualidade de vida crescerá sobremaneira.

Entre em contato conosco, mande suas dúvidas, suas perguntas, teremos imenso prazer em atendê-lo ajudando-o a realizar bons negócios.