Os lotes do Le Grand Jardin representam uma oportunidade única de investir na região que mais cresce e valoriza em Brasília-DF.
Localizaado estrategicamente na Região do Jardim Botânico, este empreendimento exclusivo da ECAP Engenharia oferece terrenos 100% legalizados e escriturados em Condomínio Fechado de Alto Padrão, com toda a infraestrutura pronta para você construir sua Casa do jeito que sempre imaginou.
Se você busca adquirir um lote seguro, em um ambiente planejado e cercado pela natureza , os lotes do Le Grand Jardin são a escolha perfeita.
Com metragens que variam de 400 m² a 800 m², você terá espaço de sobra para criar o lar ideal para sua família, com toda liberdade arquitetônica e a tranquilidade de um investimento 100% legalizado.
Preço e Forma de Pagamento dos Lotes no Le Grand Jardin
Preço: R$ 462.600,00
Os Lotes do Le Grand Jardin oferecem condições excepcionais de pagamento direto com a ECAP Engenharia, sem burocracia bancária excessiva e com flexibilidade para adequar as parcelas ao seu orçamento.
Exemplo de financiamento de lote com 405 m² no Le Grand Jardin
- Sinal/Entrada: R$ 46.260,00
- 120 parcelas mensais de R$ 1.773,30
- 10 parcelas anuais de R$ 20.354,00
Este modelo de pagamento possibilita que você planeje sua construção com tranquilidade, iniciando as obras conforme sua disponibilidade financeira e mantendo parcelas acessíveis durante todo o período.
Você também tem a opção de adquiriri seu Lote com financiamento bancário. BRB, POUPEX e CAIXA financiam lotes em Condomínios Fechados Regularizados.
Por Que os Lotes do Le Grand Jardin são Únicos em Brasília?
Localização Privilegiada no Jardim Botânico
Os Lotes do Le Grand Jardin estão situados na região do Jardim Botânico, próximo da rodovia DF-140, Km 4,3, considerada o único vetor de crescimento para o alto padrão em Brasília-DF, a apenas 15 minutos da Ponte JK, os terrenos oferecem proximidade aos principais pontos da cidadesem abrir mão da tranquilidade.
Esta localização estratégica garante fácil acesso ao Lago Sul, Plano Piloto e demais regiões nobres de Brasília, além de estar próximo a escolas de referência, hospitais particulares, shoppings centers e centro comerciais de qualidade.
Lotes/Terrenos 100% Legalizados com Escritura no Ato da Compra
O grande diferencial do Le Grand Jardin é a garantia de que o empreendimento é totalmente regularizado. Todos os lotes/terrenos são 100% legalizados, com escritura definida lavrada assim que vendidos, uma raridade no mercado imobiliário de Brasília que garante segurança jurídica total para seu investimento.
Esta condição exclusiva permite que você utilize financiamento bancário de até 80% do valor em instituições como BRB, POUPEX e CAIXA, facilitando a aquisição do seu terreno dos sonhos.
Sete Condomínios Fechados com Segurança Máxima
Os lotes do Le Grand Jardin estão distribuídos em sete quadras fechadas(Condomínios) e independentes, cada uma com sua própria portaria de acesso 24 horas e área de lazer exclusiva. Ao todo, são 372 lotes/terrenos estratégicamente posicionados para garantir privacidade e exclusividade.
A segurança é prioridade absoluta. Todos os Condomínios são murados e/ou gradeados e equipados com sensores infravermelhos de presença, cerca elétrica, sistema de alarme e câmeras de monitoramento de alta tecnologia para proteção total da sua família.
Metragens e Distribuição dos Lotes/Terrenos no Le Grand Jardin
Variedade de Tamanhos Para Seu Projeto
O Le Grand Jardin foi planejado para atender diferentes perfis de compradores e projetos arquitetônicos. Com metragens que variam de 400 a 800 m², você encontrará o terreno perfeito para construir desde residências térreas com área construída mínima de 150 m², até mansões amplas com áreas de lazer completas.
Cada lote foi dimensionado para proporcionar amplitude, privacidade e perfeita integração com as áreas verdes do condomínio, permitindo que você construa com conforto e aproveite ao máximo seu investimento.
Infraestrutura Completa e Pronta
Todos os Condomínios Fechados do Le Grand Jardin são entregues com infraestrutura completa e de primeira linha, incluíndo:
- Pavimentação asfáltica de alta durabilidade
- Rede de água tratada
- Iluminação pública em LED em todas as vias
- Paisagismo assinado por Cleber Depieri
- Sinalização desenvolvida pro Danilo Barbosa
Esta infraestrutura pronta permite que você inicie a construção da sua casa imediatamente após a aquisição, sem necessidade de esperar por obras de urbanização ou melhorias no entorno.
Segurança e Exclusividade nos Lotes do Le Grand Jardin
Sistema de Segurança 24 horas
A Segurança é o principal diferencial do Le Grand Jardin. Cada uma das sete quadras possui portaria própria com controle de acesso rigoroso, garantindo que apenas moradores e visitantes autorizados circulem pelo Condomínio.
Sistema de Segurança dos Lotes do Le Grand Jardin inclui:
- Portaria 24 horas em cada quadra
- Muro e/ou grade perimetral em todo o empreendimento
- Sensores infravermelhos de presença
- Cerca elétrica em todo o perímetro
- Sistema de alarme integrado
- Câmeras de monitoramento de alta resolução
Ao adquir um dos lotes você garante tranquilidade para sua família, podendo dormir com as janelas abertas e permitir que as crianças briquem livremente nas áreas comuns com total segurança.
Privacidade e Exclusividade Garantidas
O Le Grand Jardin oferece equilíbrio perfeito entre convivência comunitária e privacidade familiar. O espaçamento entre terrenos, o paisagismo planejado e a distribuição estratégica das quadras garantem que você tenha seu espaço reservado.
A comunidade selecionada compartilha valores semelhantes de respeito, privacidade e convivência harmoniosa, criando um ambiente familiar ideal para criar raízes e construir memórias duradouras.
Áreas de Lazer Exclusivas nos Lotes do Le Grand Jardin
Espaço La Vie: Clube de Lazer e Convivência em Cada Quadra
Ao adquirir um dos lotes do Condomínio Le Grand Jardin, você terá acesso a área de lazer e convivência completa e exclusiva em sua Quadra. O Espaço La Vie foi projetado para que você e sua família aproveitem momentos de qualidade sem sair do Condomínio. Cada Condomínio tem seu próprio Espaço La Vie. Veja os itens com o Corretor!
- Salão de Festas com Espaço Gourmet
- Academia indoor completa
- Academia outdoor completa
- Churrasqueiras equipadas
- Quadra de areai para Beach tennis e Volei de Praia
- Espaço Kids com Playground
- Espaço Multiuso para eventos
- Espaço Pets com equipamentos
- Espaço Piquenique
- Redário para relaxamento
- Horta comunitária orgânica
- Espaços Luau para eventos noturnos
- Espaço melhor idade
- Paredão de Tênis
- Paredão de Basquete
- Commodité (mercadinho de conveniência) de autoatendimento
Praça Monet: O Coração do Le Grand Jardin
A Praça Monet é um grande diferencial para proprietários e futuros moradores do Condomínio Le Grand Jardin. Este espaço amplo e arborizado funciona como ponto de encontro de todos os moradores e conecta as Sete Quadras através da avenida central.
Na Praça Monet você encontrará feirinhas orgânicas nos finais de semana, espaços para caminhada e corrida, ciclovia, bancos para descanso e uma área verde preservada que proporciona contato direto com a natureza do cerrado.
Reservas Ambientais: Natureza Preservada
Os proprietários dos lotes no Le Grand Jardin desfrutam de duas reservas ambieneais que totalizam 47 mil metros quadrados de cerrado nativo preservado. Estas áreas verdes funcionam como pulmões naturais do condomínio, proporcionando ar puro e temperatura agradável.
As trilhas ecológicas nas reservas permitem que você e sua família façam caminhadas contemplativas em meio à fauna e flora típicas da região, agragando valor ao seu investimento e qualidade de vida ao seu dia a dia.
Centro Comercial Integrado aos Lotes do Condomínio Le Grand Jardin
Conveniência ao Lado do Seu Terreno
Um dos grandes atrativos para quem adquire um Lote no Le Grand Jardin é o Centro Comercial planejado para funcionar ao lado do Condomínio, oferecendo todas as comodidades necessárias no dia a dia sem necessidade de deslocamento.
O Centro Comercial próximo aos Lotes do Le Grand Jardin terá:
- Supermercado
- Padaria
- Academia de musculação e funcional
- Drogaria/farmácia
- Petshop completo com veterinário
- Clínicas médicas e odontológicas
- Salões de beleza e barbearia
- Lojas de conveniência
- E outros diversos ramos comerciais
Esta estrutura comercial irá proporcionar economia de tempo e dinheiro, além de criar um bairro completo e autossuficiente onde você terá tudo ao alcance das mãos após construir sua residência.
Preço e Forma de Pagamento dos Lotes no Le Grand Jardin
Preço: R$ 462.600,00
Os Lotes do Le Grand Jardin oferecem condições excepcionais de pagamento direto com a ECAP Engenharia, sem burocracia bancária excessiva e com flexibilidade para adequar as parcelas ao seu orçamento.
Exemplo de financiamento de lote com 405 m² no Le Grand Jardin
- Sinal/Entrada: R$ 46.260,00
- 120 parcelas mensais de R$ 1.773,30
- 10 parcelas anuais de R$ 20.354,00
Este modelo de pagamento possibilita que você planeje sua construção com tranquilidade, iniciando as obras conforme sua disponibilidade financeira e mantendo parcelas acessíveis durante todo o período.
Você também tem a opção de adquiriri seu Lote com financiamento bancário. BRB, POUPEX e CAIXA financiam lotes em Condomínios Fechados Regularizados.
Por Que Investir no Le Grand Jardin?
Valorização Imobiliária Garantida
O Le Grand Jardin está localizado na região de maior crescimento e valorização imobiliária de todo o DF nos últimos anos. O Jardim Botânico consolidou-se como área nobre da Capital, atraíndo famílias que buscam qualidade de vida, segurança e proximidade com a natureza.
Investir aqui significa adquirir um ativo que se valorizará consistentemente ao longo dos anos. A regularização completa, a infraestrutura de primeira linha e a assinatura ECAP Engenharia são garantias de que seu investimento está protegido e renderá frutos no futuro.
Investimento Seguro e Rentável
Diferente de lotes em Condomínios não regularizados que podem trazer dores de cabeça jurídicas, os regularizados oferecem segurança total. Escritura definitiva, aprovação dos órgãos competentes e infraestrutura completa eliminam riscos e garantem tranquilidade.
Os Lotes do Le Grand Jardin também são uma excelente opção para investidores que desejam diversificar sua carteira. A demanda por terrenos regularizados em Condomínios Fechados de alto padrão é crescente em Brasília-DF, garantindo liquidez para seu investimento.
Qualidade de Vida Incomparável
Ao comprar um dos Lotes do Le Grand Jardin e construir sua casa, você garante qualidade de vida incomparável para sua família. Segurança 24 horas, áreas de lazer completas, contato com a antureza e comunidade selecionada transforma o cotidiano.
O Le Grand Jardin proporciona a tranquilidade de viver em um ambiente planejado, seguro e exclusivo, onde você pode criar seus filhos com liberdade, receber amigos sem preocupações e desfrutar da melhor fase da sua vida.
Localização do Condomínio Le Grand Jardin
O Condomínio Le Grand Jardin está localizado na Região do Jardim Botânico, próximo a rodovia DF-140, Km 4,3.
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Casa Térrea com 161,30 m² de área construída em um lote de 400,50 m², localizada no Le Grand Jardin, Quadra 6, possui 3 Suítes, além de sala com pé-direito alto, cozinha americana integrada, lavabo, varanda gourmet com churrasqueira, quintal e garagem coberta para 2 carros.
Projeto assinado pela ECAP Engenharia, com acabamento de alto padrão e arquitetura moderna, ideal para quem busca conforto e sofisticação
Preço e Sugestão de Pagamento: Casas Le Jardin:
Preço: A partir R$ 1.151.375,00
Sugestões de Pagamento:
Opção 1: Financie em até 420 meses com o BRB ou POUPEX. Sujeito a análise cadastral.
Opção 2: Financiamento Direto com a Incorporadora em até 72 meses.
Profissional Responsável
Jurandyr Leal
Corretor de Imóveis
Creci: 8361/DF
Experiente profissional que atua no mercado imobiliário do DF há mais de 20 anos. Corretor especialista na venda de Apartamentos, Lotes e Casas em Condomínios Fechados em todo o DF e Entorno.